29 Ch. de la Prairie
Potton, J0E1X0
Maison à étages | MLS: 10265512
579 000 $
Face arrière 
Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Terrasse 
Terrasse 
Autre 
Autre 
Face arrière 
Extérieur 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Découvrez une propriété qui marie espace, nature et potentiel locatif au coeur de Mansonville. Nichée sur un terrain boisé de 67 724 pi², sans voisin en face, elle offre un cadre paisible où profiter pleinement de la villégiature, à proximité d'Owl's Head et des sentiers de VTT. Construite en 2021, la maison propose trois chambres à l'étage, deux salles de bains complètes et un vaste sous-sol à aménager selon vos projets, avec la possibilité d'y aménager une troisième salle de bains. Elle détient un permis valide pour la location à court terme, un avantage recherché pour combiner escapades en nature et potentiel de location.
LOCATION À COURT TERME La propriété détient un permis CITQ valide autorisant la location à court terme, pour des séjours de moins de 30 jours.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Le vaste porche couvert offre un espace extérieur abrité, idéal pour recevoir ou se détendre.
* L'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial.
* La cuisine offre de bonnes surfaces de travail. Le lave-vaisselle est inclus et nécessitera le remplacement d'un joint de caoutchouc.
* La buanderie est aménagée dans une salle de bains complète.
* La terrasse est accessible depuis le rez-de-chaussée et permet de profiter du cadre naturel.
ÉTAGE
* Trois chambres se trouvent au même niveau, dont une chambre principale spacieuse avec dressing intégré.
* Les deux autres chambres offrent de bonnes dimensions, et l'une d'elles comprend également un dressing.
* Une grande salle de bains complète dessert l'étage.
SOUS-SOL
* Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment une salle de loisirs et une chambre supplémentaire.
* Installation d'une salle de bain possible, puisque les raccordements de plomberie sont déjà en place.
* Cette possibilité permettrait d'ajouter une troisième salle de bains à la propriété.
* Un espace de rangement distinct complète le sous-sol.
EXTÉRIEUR
* Le terrain boisé de 67 724 pi² offre un cadre intime, sans voisin en face.
* L'allée en gravier peut accueillir une dizaine de véhicules.
SECTEUR
* La propriété se trouve à Mansonville, dans le canton de Potton, à proximité d'Owl's Head, de ses installations de ski alpin et des sentiers de VTT.
* Le secteur rural et paisible convient autant à la villégiature qu'à une occupation à l'année.
Les taxes municipales seront ajoutées à la fiche dès que la vendeuse aura transmis l'information.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Lustres et luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, cuisinière, frigo.
Exclus : effets personnels du vendeur, miroir au mur de la salle de bain et entrée, remise sur pieux.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.1 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains + Buanderie | 8.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.4 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.2 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Dressing | 7.7 x 3.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 14.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Dressing | 8.5 x 2.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.9 x 26.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 10.0 x 9.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 9.0 x 7.3 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de VTT, Ski alpin |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE