VISITE LIBRE
2026-Jun-20 | 13:00 - 15:00
235 Ch. Piquette
Saint-Denis-de-Brompton, Estrie J0B2P0
Maison à étages | MLS: 11542064
725 000 $
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Escalier 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Escalier 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Escalier 
Salle d'eau 
Mezzanine 
Bureau 
Bureau 
Escalier 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Escalier 
Escalier 
Balcon 
Balcon 
Jardin 
Entrée extérieure 
Entrée extérieure 
Jardin 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Laissez-vous séduire par cette propriété construite en 2020 offrant un concept unique sur 4 niveaux. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres additionnelles selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un vaste garage attaché. Les espaces de vie lumineux, la terrasse et le grand patio permettent de profiter pleinement de l'environnement paisible. Implantée sur un terrain de 14 929,55 pi², elle est vendue avec un terrain donnant accès au lac, aménagé avec quai et remise. Une rare opportunité à Saint-Denis-de-Brompton.
PARTICULARITÉS IMPORTANTES DE LA VENTE
* Le prix inclut la propriété du 235, chemin Piquette ainsi que la quote-part des vendeurs dans le terrain (lot
2574490) situé au 980, chemin Marois.
* Ce terrain donne un accès privilégié au lac et comprend un quai pour embarcations ainsi qu'une remise.
* Les deux immeubles sont vendus ensemble et ne peuvent être séparés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée avec garde-robe pratique.
* Grand garage attaché offrant stationnement, rangement ou atelier.
* Accès intérieur direct à la propriété.
1ER ÉTAGE
* Salon lumineux avec belle fenestration.
* Chambre principale avec garde-robe et dressing.
* Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe.
* Salle de bains spacieuse avec bain-douche, vanité double et rangement.
* Terrasse accessible directement à ce niveau.
2E ÉTAGE
* Aire de vie principale.
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
* Salle à manger conviviale.
* Salon chaleureux et lumineux.
* Salle d'eau.
* Cellier adjacent à l'espace de vie.
* Accès direct à un grand patio extérieur.
3E ÉTAGE
* Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale, coin lecture ou chambre d'appoint.
SOUS-SOL
* Grande salle de loisirs avec multiples possibilités d'aménagement.
* Salle de bains complète.
* Salle mécanique et buanderie regroupées de façon fonctionnelle.
* Espaces de rangement.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
* Terrain résidentiel intime et agréable.
* Garage attaché chauffé.
* Terrasse et grand patio favorisant la vie extérieure.
* Remise pour rangement saisonnier.
* Accès au terrain riverain inclus dans la vente.
SECTEUR
* Secteur paisible et recherché de Saint-Denis-de-Brompton.
* Environnement naturel offrant tranquillité, intimité et qualité de vie.
* Proximité des lacs, sentiers, espaces verts et activités de plein air.
* Accès rapide à Sherbrooke et aux services essentiels.
* Accès au plan d'eau à environ une minute de marche.
* Secteur reconnu pour son cadre résidentiel et convivial.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
* Installation septique remplacée en 2018.
* Toiture refaite en 2024.
* Travaux de ventilation et toiture effectués en 2025.
* Moteur du ventilateur intérieur remplacé en 2025.
* Deux panneaux électriques, dont un compatible avec génératrice.
* Tuyauterie prévue pour système d'atténuation du radon (ventilateur non inclus).
* Cheminée prête pour ajout de foyer.
* Fosse septique additionnelle remplie d'eau de pluie utilisable.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des offres ou promesses.
Inclus : Canoë, luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.78 x 1.7 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 4.32 x 3.51 M | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher | 4.45 x 3.15 M | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher | 3.25 x 3.12 M | 2ième étage | Vinyle |
| Salle de bains | 3.12 x 2.39 M | 2ième étage | Vinyle |
| Cuisine | 4.5 x 3.89 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salle à manger | 4.52 x 4.85 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salon | 4.85 x 3.5 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salle d'eau | 1.52 x 1.52 M | 3ième étage | Vinyle |
| Garde-manger | 1.52 x 1.27 M | 3ième étage | Vinyle |
| Mezzanine | 3.86 x 3.0 M | 4ième étage | Vinyle |
| Salle familiale | 7.57 x 5.59 M | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de bains | 2.69 x 2.59 M | Sous-sol | Vinyle |
| salle mécanique / buanderie | 3.7 x 3.5 M | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE