Ch. des Littorelles
Orford, J1X6N7
Terrain | MLS: 15039246
599 000 $
Description
BORD DE L'EAU -- LAC DES MONTS -- 133 pieds de frontage au lac, au coeur du secteur recherché de la Chaîne des Lacs, avec accès aux lacs Bran de Scie et Simoneau! Rare opportunité en Estrie : magnifique terrain boisé de 46 289 pi² avec arbres matures, plat, intime, à l'abri des regards et sans voisin à l'arrière. Entrée déjà aménagée, électricité sur la rue et plusieurs espaces possibles pour construire selon vos goûts. Vue sur l'eau et montagne en toile de fond. Près du ski, golf et sentiers, à 15 min du Mont-Orford, 20 min de Magog et 1 h 15 du pont Champlain.
Découvrez ce magnifique terrain boisé de 46 289 pi², bordé par le superbe lac des Monts et offrant un environnement naturel des plus apaisants.
Sans voisin à l'arrière, il propose une atmosphère paisible et ressourçante, agrémentée d'une vue sur l'eau et les montagnes. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et proximité avec la nature.
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant donner vie à un projet unique, ce vaste terrain offre un potentiel remarquable pour accueillir une construction à la hauteur de vos ambitions et, pourquoi pas, la maison de vos rêves.
Son accès privilégié au lac représente un atout majeur, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et du charme naturel de la région.
Les amateurs de plein air seront également comblés. Le Mont-Orford et ses pistes de ski se trouvent à environ 15 minutes, tandis que plusieurs sentiers de randonnée à proximité permettent de découvrir les paysages environnants au fil des saisons.
À seulement 20 minutes de Magog et de ses nombreux commerces, restaurants et services, ce terrain permet de profiter d'un mode de vie en pleine nature sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles.
Vous recherchez un endroit paisible, intime et inspirant pour concrétiser un projet d'envergure au coeur d'Orford? Ce terrain représente une occasion unique, remplie de potentiel, à ne pas manquer.
Location
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Ski alpin, Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE