Façade 
Cour 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Solarium 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cour 
Cour 
Piscine 
Cour 
Cour 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Description
Découvrez une oasis en bordure du majestueux Fleuve Saint-Laurent, où ce spacieux bungalow repose sur un terrain généreux de 14 685 pieds carrés avec accès au fleuve St-Laurent. Une cuisine luxueuse avec comptoirs en quartz, salles de bains rénovées, un sous-sol avec un cinéma maison , deux poêles à bois, une piscine creusée chauffée, et une vue panoramique sur le Fleuve vous attendent. Garage, abri d'auto et deux remises inclus. Bienvenue dans votre nouveau paradis avec vue sur l'eau, où la tranquillité règne en maître. Visitez pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
ATTENTION PROPRIÉTAIRE DE BATEAU:
Le niveau d'eau du fleuve a changé et pour cette raison le
vendeur vous offre de payer 5 ans location de quai a la
marina de la Rive-Nord rue Babin (tout pres) *certaine
conditions s'appliquent informez-vous.
Rénovations 2019-2020 :
- Cuisine refaite à neuf, armoires en polymère, comptoirs
en quartz
- Porte patio et fenêtres teintées (pour le soleil)
- Salle de bain : douche indépendante, bain autoportant,
système de son avec Bluetooth et lumières, plancher
chauffant
- Salle de bain CCP tuyauterie apparente de type moderne
- Plancher rez-de-chaussé refait en lattes de bois
- Toiture juillet 2021
- Fascia, gouttières et électricité refaite
- Plomberie refaite en PEX et briques extérieurs
modernisées (couleur)
- Isolation uréthane dans la lisse de plancher (solive de
rive) de la maison et la verrière
- Extension de la chambres de maîtres sur pilotis (ancien
propriétaire)
- Laine soufflée dans l'entretoit (isolation)
- Clapet anti-retour et l'égout refait
- Ajout d'un abris d'auto dont la hauteur peut accueillir
un VR
- Servitude pour chenal de type bail lots grève fin non
lucratif privée par an 74$ + taxes (avec option d'achat, à
vérifier par l'acheteur avec le gouvernement si c'est
toujours d'actualité)
- 85,08$ par année à environnement Québec pour location
2024-02-01 au 2025-01-31.
- Toilette extérieur (pour les activités d'été)
Inclus : Luminaires, stores, aspirateur central et acc comprenant prises de coup de pied, four encastré a convection, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante avec hotte intégrée, frigo, lit king encastré (pas de matelas), thermopompe murale 24000B.T.U, piscine creusée 40x20 chauffée avec thermopompe glissoire
Exclus : Auvent, laveuse-sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.3 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 43.3 x 23.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 5.0 P | Sous-sol | Ardoise |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE