VISITE LIBRE
2026-Jun-21 | 13:00 - 15:00
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Face arrière 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Description
CONDO SUR LE BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG! Offrez-vous un mode de vie exceptionnel où le lac, les montagnes et les couchers de soleil deviennent votre décor quotidien. Ce superbe condo vendu meublé séduit par son concept à aire ouverte réparti sur deux étages et son ambiance chaleureuse. Il propose 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse avec vue imprenable, d'un quai privé sur le prestigieux lac Memphrémagog ainsi que d'une piscine creusée. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services, il représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et actif.
Découvrez ce magnifique condo riverain soigneusement entretenu, situé au bord du prestigieux lac Memphrémagog dans un secteur paisible et recherché de Magog. Vendu entièrement meublé, il représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété véritablement clé en main où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Réparti sur deux niveaux, ce condo propose un concept à aire ouverte lumineux et invitant. La cuisine pratique et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au propane, devient rapidement le coeur de la propriété grâce à sa vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les magnifiques couchers de soleil qui offrent un véritable spectacle au quotidien.
Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse orientée vers le paysage enchanteur ainsi que d'un quai privé donnant accès aux plaisirs nautiques du lac Memphrémagog. Les copropriétaires bénéficient également d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement exceptionnel.
Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, hôpital, commerces et services essentiels. Avec son espace de stationnement et son rangement privé, cette propriété représente une opportunité unique pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un mode de vie à la fois paisible, actif et dynamique dans l'un des plus beaux secteurs de la région.
Inclus : Vendu meublé, patio extérieur table chaises parasol, quai pour bateau, 1 stationnement, un, cabanon de rangement intérieur, luminaires, meubles meublants, électroménagers, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Exclus : Articles et décorations personnels.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.11 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.7 x 13.1 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 13.2 x 9.10 P | RJ | Bois |
| Salon | 16.1 x 12.9 P | RJ | Bois |
| Salle d'eau | 2.7 x 6.3 P | RJ | Céramique |
| Salle de lavage | 6.2 x 16.0 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE