4 Rue Marcoux
Drummondville, Centre-du-Québec J2A4H9
Maison de plain-pied | MLS: 23158916
600 000 $
Façade 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Véranda 
Véranda 
Véranda 
Véranda 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Escalier 
Cuisinette 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Garage 
Garage 
Face arrière 
Face arrière 
Extérieur 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Cette maison plain-pied située à Saint-Nicéphore séduit par son entretien soigné, ses améliorations modernes et sa grande polyvalence. Son vaste solarium quatre saisons avec plafond cathédral et plancher chauffant constitue un véritable prolongement des espaces de vie, baigné de lumière naturelle. La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un studio intergénérationnel avec kitchenette et entrée indépendante. À l'extérieur, un terrain clôturé bordé de haies, une piscine hors terre et un grand garage détaché complètent l'ensemble.
RDC
* Hall d'entrée principale avec vestibule
* Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aux planchers de bois franc, idéale pour recevoir et se rassembler
* Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires, un bon plan de travail et un accès fluide aux espaces de vie.
* Magnifique solarium quatre saisons avec plafond cathédral, plancher chauffant et généreuse fenestration sur trois côtés, offrant un espace de vie lumineux à l'année.
* Chambre principale et chambre secondaire aux planchers flottants, bien dimensionnées
* Salle de bains complète avec bain douche.
SOUS-SOL
* Studio intergénérationnel avec entrée extérieure indépendante, kitchenette et salle de bains complète.
* Potentiel intéressant pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint.
* Chambre supplémentaire offrant une flexibilité appréciable selon les besoins.
* Grande salle de loisirs permettant divers aménagements : salle familiale, bureau, gym ou espace de jeux.
* Espace buanderie intégré pour plus de fonctionnalité au quotidien.
EXTÉRIEUR
* Garage détaché de grandes dimensions avec monte-charge vers le 2e étage, idéal pour un atelier ou un espace de rangement généreux.
* Piscine hors terre, parfaite pour les journées estivales en toute intimité
* Terrain clôturé et bordé de haies matures sur tout le pourtour
* Entrée en asphalte double largeur pouvant accueillir 3 véhicules
SECTEUR
* Secteur recherché de Saint-Nicéphore offrant un environnement résidentiel paisible et familial.
* À deux pas des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels.
* Emplacement pratique facilitant le quotidien de toute la famille.
* Accès rapide à l'autoroute 55 et aux principaux axes routiers.
* Cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Luminaires, rideaux, stores, armoires des deux chambres au RDC, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.
Exclus : Électroménagers, rideau de la chambre principale, balayeuse Dyson, biens meublants et effets personnels.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.0 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.1 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.1 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 26.5 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.7 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.2 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.1 x 29.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE