VISITE LIBRE
2026-Jun-20 | 10:00 - 12:00
634 Ch. Louis-Cayer
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie J1R0H7
Maison de plain-pied | MLS: 27369251
545 000 $
Façade 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Jardin 
Face arrière 
Jardin 
Face arrière 
Face arrière 
Remise 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2015, nichée sur un vaste terrain boisé de 5.25 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, elle combine espace, confort et tranquillité. Son environnement naturel procure une intimité exceptionnelle tout en demeurant à quelques minutes des autoroutes 10 et 55. Une occasion idéale pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des principaux axes routiers.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie convivial.
* Salon lumineux agrémenté d'un plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et espace repas adjacent.
* Salle à manger ouverte favorisant les rassemblements.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Deuxième chambre au même niveau.
* Salle de bains complète desservant l'étage principal.
Sous-sol
* Grande salle familiale pouvant facilement accueillir un coin détente, un bureau à domicile ou une aire de jeux selon vos besoins.
* Troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe.
* Deuxième salle de bains complète avec douche indépendante et espace buanderie intégré.
* Espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation du quotidien.
Extérieur et terrain
* Impressionnant terrain de 228 747 pi² offrant espace et intimité.
* Terrain boisé à l'arrière procurant un environnement naturel apprécié.
* Spacieuse terrasse avec gazebo, idéale pour les repas et moments de détente à l'extérieur
* Stationnement extérieur avec vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
* Remise pratique pour le rangement des équipements saisonniers et outils d'entretien.
Secteur
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 55 facilitant les déplacements.
* Emplacement stratégique recherché pour sa proximité avec les principaux axes routiers et les services essentiels.
* Environnement offrant un équilibre intéressant entre accessibilité et tranquillité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Stores, rideaux, pôles, luminaires, gazebo, réfrigérateur au sous-sol.
Exclus : Biens meublants et effets personnels du vendeur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3.35 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.35 x 2.62 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.27 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.53 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.87 x 2.64 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.39 x 2.34 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.37 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 3.15 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.28 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.59 x 3.25 M | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 3.4 x 2.84 M | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 1.42 x 2.54 M | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE