125 Rue de l'Écubier
Saint-André-d'Argenteuil, Laurentides J0V1X0
Maison de plain-pied | MLS: 27695420
249 000 $
Accès au plan d'eau 
Façade 
Face arrière 
Vue sur l'eau 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue sur l'eau 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Description
RIVIÈRE DES OUTAOUAIS | NAVIGABLE | ACCÈS DIRECT À L'EAU Imaginez posséder votre propre quai sur la rivière des Outaouais et naviguer librement, jusqu'à la mer, peu importe la taille de votre embarcation -- le tout pour moins de 250 000 $ ! À moins d'une heure de Montréal. Une opportunité exceptionnelle et très rare sur le marché. Vivre sur une île, c'est choisir la paix, la tranquillité et un mode de vie unique : VTT, motoneige, plage, pêche, longues marches, raquette, ski de fond et activités nautiques à volonté. Accessible uniquement en bateau l'été et en motoneige l'hiver.
RIVIÈRE DES OUTAOUAIS | NAVIGABLE | ACCÈS DIRECT À L'EAU
Imaginez posséder votre propre quai sur la rivière des Outaouais et naviguer librement, jusqu'à la mer, peu importe la taille de votre embarcation -- le tout pour moins de 250 000 $ ! À moins d'une heure de Montréal. Une opportunité exceptionnelle et très rare sur le marché.
Vivre sur une île, c'est choisir la paix, la tranquillité et un mode de vie unique : VTT, motoneige, plage, pêche, longues marches, raquette, ski de fond et activités nautiques à volonté.
Accessible uniquement en bateau l'été et en motoneige l'hiver.
Votre havre de paix !
Située sur l'Île de Carillon, au coeur de la rivière des Outaouais, cette propriété est vendue entièrement meublée et prête à vous accueillir. L'île est un véritable sanctuaire pour les oiseaux et un site d'étude universitaire pour la ponte des tortues.
Chalet 4 saisons avec poêle à bois et plinthes électriques assurant un confort optimal toute l'année.
Aire ouverte avec plafond cathédrale, ambiance chaleureuse et espace de vie lumineux.
CARACTÉRISTIQUES : Deux chambres Laveuse et sécheuse incluses Toiture en tôle Fenêtres récentes Salle de bain moderne avec douche indépendante Situé en hauteur -- aucun risque d'inondation Bord de l'eau accessible à pied en moins de 2 minutes Deux quais inclus (île et point de départ)
INCLUS DANS LA VENTE
Meubles, literie, vaisselle, tracteur à gazon, VTT, motoneige, chaloupe et moteur, outils de jardin, mobilier extérieur et plus encore.
APPROVISIONNEMENT EN EAU
Puits artésien existant (non standard, 3 pouces). Seulement trois propriétés sur l'île possèdent un puits. Les autres sont alimentées par un aqueduc privé non fonctionnel en hiver.
ACCÈS ET VISITES
Point de départ : débarcadère au 5465, rue Grand-Maison, Saint-Placide.
- Maximum de 4 personnes par visite (3 visiteurs + courtier)
- Acheteurs préapprouvés ou preuve de fonds exigée
- Glaces praticables généralement jusqu'à la mi-mars
- Accès en embarcation vers la première moitié d'avril
- Visites sur rendez-vous avec un minimum de 48 h d'avis
- Plages horaires prédéterminées
Les vendeurs habitent l'île à temps plein depuis plusieurs années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les photos ont été éclaircies à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation. L'orientation et la luminosité du soleil, à l'intérieur comme à l'extérieur, peuvent différer de la réalité.
Inclus : Entièrement meublé, vaisselle, coutellerie, chaudrons, électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur), un téléviseur, poêle à bois, luminaires, stores, tondeuse, VTT Yamaha 2015, motoneige Bombardier 200, chaloupe aluminium 16 pieds avec moteur Susuki 25hp, outils à jardin, meubles à jardin.
Exclus : Deux fauteuils, armoire et pharmacie de la salle de bain, petit meuble rétro brun, horloge, cadres et décorations personnelles, petits électroménagers de cuisine.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 16 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 16 x 13 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits tubulaire |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Meublé, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Vue | Sur l'eau |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Villégiature |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE