Propriété

VISITE LIBRE

2026-Mar-22 | 14:00 - 16:00

5731 Rue René

Saint-Zénon, Lanaudière J0K3N0

Maison à un étage et demi | MLS: 27848394

569 000 $

Description

Superbe maison en log construite en 2022, exploitée en Airbnb, générant environ 45 000 $/an. Vendue entièrement meublée, incluant l'équipement de cuisine, le spa et les kayaks. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte avec toit cathédrale, filet suspendu, foyer au bois et thermopompe. Sous-sol rez-de-jardin avec accès extérieur au spa couvert. Terrasse avec vue panoramique sur le ruisseau et les montagnes. À deux pas des sentiers de raquette, randonnée, motoneige et quad, et à 2 minutes du lac navigable Saint-Louis (accès notarié, baignade permise). Vous rêvez d'une maison secondaire qui génère des revenus? Voici l'

Superbe maison en log construite en 2022, actuellement exploitée en location touristique (Airbnb), générant environ 45 000 $ de revenus annuels. Une propriété unique qui combine charme, confort et potentiel de revenus, idéale autant comme investissement que comme résidence secondaire. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec toit cathédrale, foyer au bois, thermopompe et un impressionnant filet suspendu pouvant supporter jusqu'à 1 000 lb (6 personnes) , créant un espace à la fois ludique et distinctif. Toutes les portes et cadrages intérieurs ont été remplacés en pin, et l'escalier a été teinturé au saturateur afin de préserver l'odeur naturelle du bois dès l'entrée dans le chalet.

Le sous-sol rez-de-jardin est entièrement aménagé et comprend un plancher chauffant au glycol, une salle familiale avec baby-foot, armoire de jeux, 2 téléviseurs, ainsi qu'un accès extérieur direct au spa couvert, parfait pour relaxer en toute saison.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de plus de 27 000 pi², desservi par l'aqueduc, bordé par un ruisseau et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également un enclos à bois pouvant contenir jusqu'à 6 cordes, ainsi qu'un cabanon en log avec mezzanine, parfaitement harmonisé avec la maison.

La grande terrasse de 12 X 28 permet de profiter pleinement du cadre naturel. Située à deux pas des sentiers de randonnée, raquette, VTT et motoneige, et à seulement 2 minutes du lac navigable Saint-Louis, avec accès notarié et baignade permise.

La propriété est vendue entièrement meublée, telle que vue sur les photos, incluant tout l'ameublement, la literie, l'équipement de cuisine, le spa et les kayaks. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un chalet clé en main, rentable et soigneusement entretenu.

Inclus : Vendu entièrement meublé, tous les électroménagers, le mobilier des chambres, matelas et literie, du salon et de la cuisine ainsi que les décorations, table et chaises, sofa, télévisions, la vaisselle, le spa et ses accessoires, le BBQ, les tables et chaises extérieurs.

Exclus : Effets personnels des vendeurs et contenue sité au rez-de-chaussée du cabanon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 16.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 7.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.8 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 21.8 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.7 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.7 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Autre 6.7 x 5.0 P Sous-sol Béton
Autre 6.7 x 5.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Radiant
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x7.41 M
Superficie 2465.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3890 / année
Taxes scolaires (2025) $ 185 / année

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