VISITE LIBRE
2026-Oct-18 | 14:00 - 16:00
285 Rue St-Marc
Coaticook, J1A2M4
Maison à un étage et demi | MLS: 28452926
299 000 $
Terre/Terrain 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Escalier 
PASAGEWAY 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
À quelques pas de la Gorge de Coaticook et de ses sentiers, cette maison d'un étage et demi offre un cadre paisible, entre campagne et ville. Son terrain plat de 27 902 pi², bordé de haies et de cèdres matures, assure une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie adjacente. À l'étage : une chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le sous-sol comprend une ancienne partie non aménagée et une nouvelle partie partiellement aménagée. Le porche couvert en L longe deux côtés de la maison. Une propriété accueillante, près des services et de la nature.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Le salon, situé au coeur de l'aire de vie, offre un espace accueillant et fonctionnel.
* La cuisine et la salle à manger communicantes forment un espace convivial, bien adapté aux repas du quotidien.
* La chambre du rez-de-chaussée est pratique et facilement accessible.
* La salle de bain complète est adjacente à la buanderie, ce qui simplifie le quotidien.
* Le porche couvert en L, accessible depuis la maison et longeant deux côtés de celle-ci, permet de profiter de l'extérieur à l'abri.
ÉTAGE
* La chambre spacieuse comprend un dressing attenant offrant du rangement supplémentaire.
* Le bureau polyvalent peut être aménagé en troisième chambre selon les besoins.
SOUS-SOL
* Le sous-sol comprend une ancienne partie non aménagée et une nouvelle partie partiellement aménagée, avec un potentiel d'aménagement à explorer.
* L'entrée extérieure indépendante facilite l'accès au sous-sol.
EXTÉRIEUR
* Le terrain plat et paysager de 27 902 pi² est bordé de haies et d'une ligne de cèdres matures qui contribuent à l'intimité.
* Le porche couvert en L prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et longe deux côtés de la maison.
SECTEUR
* La Gorge de Coaticook et ses sentiers sont accessibles à pied et invitent aux promenades en nature.
* Les écoles primaire et secondaire, le golf, un parc et la piste cyclable sont facilement accessibles.
* Le secteur conjugue calme et verdure avec la proximité des services, à mi-chemin entre la campagne et la ville.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Vanité, grande armoire dans la salle de bain, armoire au-dessus de la toilette, aspirateur central et les accessoires de celui-ci, adoucisseur d'eau, poêle à granules, stores, rideaux et pôles à rideaux, et bureau en forme de « L » dans le fond du salon du deuxième étage. Toutes les étagères dans le sous-sol.
Exclus : Foyer électrique du salon au rez-de-chaussée, tous les électroménagers.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.8 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois Franc |
| Salle à manger | 7.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois Franc |
| Cuisine | 9.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois Franc |
| Couloir | 18.2 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.1 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.10 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Buanderie | 9.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Bois Franc |
| Chambre à coucher | 16.7 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 14.0 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Dressing | 3.10 x 4.2 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 28.1 x 13.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Vide sanitaire | 18.9 x 24.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Hôpital |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE