133 Rue du Lac-des-Sittelles
Austin, J0B1B0
Maison à étages | MLS: 10421648
1 349 000 $
Vue 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Garage 
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Remise 
Salle familiale 
Vue d'ensemble 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Autre 
Vue sur l'eau 
Autre 
Accès au plan d'eau 
Terrasse 
Autre 
Terre/Terrain 
Garage 
Garage 
Garage 
Entrée extérieure 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
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Vue sur l'eau 
Accès au plan d'eau 
Vue sur l'eau 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
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Vue 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Description
100 PI AU BORD DU LAC DES SITTELLES - Une propriété qui se vit comme une véritable escapade au quotidien. Située à Austin, au centre d'une baie paisible du lac des Sittelles, cette demeure au cachet champêtre offre une vue remarquable sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau. L'intimité du terrain crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour décrocher, recevoir ou savourer le calme. Sa descente vers une plage de galets très privée constitue une véritable rareté. À l'intérieur, plafonds cathédrales, foyer au bois en pierre des champs, poêle au gaz et planchers chauffants créent une ambiance chaleureuse.
NB : ce magnifique terrain présente un escarpement assez prononcé vers le bord de l'eau. si vous trouvez que la pente est un peu trop accentuée, plusieurs options d'aménagement pourraient être envisagées afin de faciliter l'accès et de profiter pleinement du site. vous trouverez en photo quelques esquisses réalisées à l'aide de la IA afin de vous donner une idée de ce qui pourrait être fait.
-si vous souhaitez également bénéficier d'une vue plus dégagée sur le lac, un émondage sélectif de certains arbres et de la végétation pourrait être envisagé, tout en conservant le caractère boisé et naturel du terrain. une photo réalisée par l'IA .
-Cette remarquable propriété , où charme champêtre, confort et nature se rencontrent dans un environnement paisible et intime. Implantée au centre d'une baie du lac des Sittelles, elle profite d'un emplacement privilégié avec une vue apaisante sur l'eau.
Son terrain boisé de 39 937 pi², soigneusement aménagé dans l'esprit d'un jardin anglais, descend directement vers une plage de galets très privée au coeur de la baie. Une véritable rareté sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon principal, avec son plafond cathédrale et son magnifique foyer au bois en pierre des champs, offre un espace accueillant où la vue sur le lac devient un décor naturel au quotidien. Un poêle au gaz ajoute également confort et convivialité.
Les matériaux ont été choisis avec soin afin d'allier élégance, durabilité et caractère. On y retrouve notamment de superbes planchers de bois d'érable et porcelaine, créant une belle continuité entre chaleur et raffinement.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs à la recherche d'un lieu de villégiature.
L'une des salles de bain se distingue par sa douche et son muret recouverts de mosaïque de marbre avec finition en époxy, apportant une touche soignée et distinctive à l'espace. Les planchers chauffants procurent également un confort appréciable durant les saisons plus froides.
À l'extérieur, le grand balcon privé, conçu en fibre de verre reconnue pour sa grande résistance et sa durabilité, ainsi que la vaste terrasse invitent à recevoir, à se détendre ou simplement à profiter du décor naturel. L'absence de voisin à l'arrière renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité.
Un garage détaché complète l'ensemble et offre un espace pratique pour les véhicules, le rangement ou les équipements de plein air.
Avec son emplacement au centre de la baie, sa plage de galets privée, son accès au lac, son vaste terrain aménagé, ses matériaux de qualité et son cachet champêtre, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix.
Inclus : Lave-vaisselle encastré, luminaires, fixtures. .
Exclus : Piano, meubles meublant, électroménagers, lampe sur pieds et lampe de table, génératrice, outils.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 11.10 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 8.0 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 16.1 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.11 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 15.3 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 12.7 P | 2ième étage | Granite |
| Chambre à coucher | 9.1 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 22.6 x 13.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.9 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE