VISITE LIBRE
2026-Oct-17 | 10:00 - 12:00
1380 Rue St-Luc
Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, J1H3C6
Maison de plain-pied | MLS: 15517338
399 900 $
Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Atelier 
Atelier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Garage 
Garage 
Cour 
Face arrière 
Remise 
Face arrière 
Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Maison composée de salon, la cuisine, 3 chambres, la salle de bains, proposant une aire de vie ouverte, une cuisine généreuse et un grand sous-sol à aménager selon vos projets. Le garage intégré et le terrain généreux complètent un ensemble fonctionnel et pratique. Idéalement situé à deux pas du parc du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke et des écoles du secteur, ce bien réunit toutes les conditions pour un cadre de vie familial et actif.
RDC
*Garage simple intégré avec accès direct à l'intérieur de la maison, offrant protection et praticité au quotidien.
ÉTAGE
*Aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine généreuse, la salle à manger et le salon dans un environnement fonctionnel et accueillant. *Trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale, adaptées aux besoins de toute la famille. *Salle de bain complète desservant l'ensemble des chambres à l'étage.
SOUS-SOL *Grand sous-sol non fini d'environ 813 pi², réparti en plusieurs espaces distincts, offrant un fort potentiel d'aménagement : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou rangement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR *Terrain de 462,8 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos goûts.
SECTEUR *Secteur familial et dynamique, à proximité des écoles primaires et secondaires avec un cadre idéal pour les familles.
*À quelques minutes du parc du Mont-Bellevue : sentiers, ski de fond, raquette et plein air à l'année un atout rare en milieu urbain. *Université de Sherbrooke et ses services à proximité, un avantage non négligeable pour les étudiants ou les professeurs. *Accès facile aux commerces, services et principaux axes routiers.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.9 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle à manger | 14.9 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Salle de bains | 10.10 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE