40 Rue du Pélican
Magog, J1X0M6
Maison de plain-pied | MLS: 22616874
549 000 $
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Balcon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Plan (croquis) 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Balcon 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Balcon 
Façade 
Façade 
Cour 
Cour 
Cour 
Rangement 
Façade 
Description
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'une propriété en pleine nature avec accès à l'un des plus beaux lacs navigables de la région. L'accès comprend 3 plages ainsi qu'une marina avec rampe de mise à l'eau privée. Le domaine du lac Lovering est paisible et agréable à vivre. La propriété offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Demandez votre visite dès maintenant!
ACCÈS AU LAC LOVERING! Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à quelques minutes de Magog. Le lac Lovering, long de plus de 6 km et d'une superficie d'environ 4,9 km², offre un magnifique environnement pour profiter des activités nautiques, de la baignade et des journées d'été en famille.
Les résidents du domaine bénéficient d'un accès aux installations communautaires du lac, comprenant quatre plages, des quais, une marina ainsi qu'une descente pour bateaux.
La propriété bénéficie également de la proximité de Magog, une ville dynamique des Cantons-de-l'Est reconnue pour son accès privilégié au lac Memphrémagog, au mont Orford, à ses nombreux sentiers, commerces, restaurants et activités de plein air, et ce, en toute saison.
La maison offre de beaux espaces de vie et repose sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Elle compte 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une occasion idéale de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services et des attraits de Magog. Demandez votre visite dès maintenant!
Inclus : Habillage de fenêtre, luminaires, micro-onde.
Exclus : Meuble meublant et effet personnel des vendeurs.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.7 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.3 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 18.10 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 8.8 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4.5 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 6.4 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.2 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.7 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.4 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
|---|---|
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Revêtements | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE