1407 Rue Calais
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie J1R0H9
Maison à étages | MLS: 27035410
434 900 $
Photo aérienne 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Jardin 
Jardin 
Extérieur 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Maison en rangée de coin à Sherbrooke offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Répartie sur trois niveaux entièrement aménagés, elle propose un intérieur lumineux, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à la terrasse. Le sous-sol entièrement fini ajoute un bel espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, d'une grande terrasse et d'une remise. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun.
RDC
* Hall d'entrée avec garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
* Aire de vie principale lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial.
* Cuisine fonctionnelle proposant de nombreuses surfaces de travail et un rangement généreux.
* Salle à manger avec accès direct à la terrasse arrière.
* Salle d'eau à l'entrée, pratique pour les visiteurs et le quotidien
ÉTAGE
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète avec bain-douche
SOUS-SOL
* Niveau inférieur totalement aménagé comprenant un salon familial lumineux
* Chambre de bonnes dimensions avec espace dressing attenant pour un rangement optimisé.
* Salle de bain avec douche intégrant un espace laveuse-sécheuse et du rangement pratique.
EXTÉRIEUR
* Grande terrasse en bois accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas extérieurs et les soirées en famille
* Cours arrière bordée de haies de cèdres matures assurant une intimité appréciable
* Remise de rangement en cours arrière
* Terrain de coin bénéficiant d'un aménagement extérieur généreux.
* Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
SECTEUR
* Secteur résidentiel recherché offrant un environnement paisible et familial.
* À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables.
* Accès facile aux transports en commun.
* Emplacement stratégique près des principaux axes routiers.
* Un cadre de vie alliant tranquillité, accessibilité et commodités du quotidien.
Le montant de l'électricité a été donné verbalement par Hydro Québec.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : luminaires, aspirateur central, échangeur d'air.
Exclus : Bien meuble, lave-vaisselle.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.7 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 20.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.10 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.4 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 15.7 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 3.5 x 9.6 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE