VISITE LIBRE
2026-Oct-18 | 13:00 - 15:00
2941 Rue Galt O.
Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, J1K1Z9
Duplex | MLS: 28425267
650 000 $
Façade 
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Escalier 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Terrasse 
Autre 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Autre 
Description
Les visites sont autorisées uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée, à l'exception de la visite libre prévue le dimanche 18 octobre 2026, de 13 h à 15 h. Duplex RENTABLE dans le secteur de l'Université de Sherbrooke avec des locataires de qualité. Soyez cashflow positif dès votre achat (tout dépendamment des modalités de votre prêt). Grille de zonage permettant 4 logements (toujours vérifier son projet auprès de la municipalité avant l'achat). RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Logement principal de 5 chambres et logement secondaire de 1 chambre.
Inclus : Meubles prévus au bail du 1164 rue Genest, soit laveuse, sécheuse, four micro-ondes, lave-vaisselle, table à manger, 4 chaises, ustensiles, chaudrons, télévision, climatiseur de fenêtre.
Exclus : Effets personnels des locataires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Véranda | 6.10 x 10.8 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.2 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.2 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.7 x 13.7 P | Sous-sol | Epoxy |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.10 P | Sous-sol | Epoxy |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 11.10 P | Sous-sol | Epoxy |
| Chambre à coucher | 11.4 x 12.0 P | Sous-sol | Epoxy |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 8.1 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle de bains | 9.10 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.10 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle Mécanique | 9.10 x 11.10 P | Sous-sol | Béton |
| Terrasse | 35.1 x 16.2 P | 2ième étage |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE